Agio, Disagio - GUSSEK HAUS

Was versteht man unter ...

Bauen ist ein komplexes Thema. Schnell begegnen einem beim Hausbau oder auch beim Hauskauf Fachbegriffe die man vielleicht schon mal gehört hat, deren Bedeutung und Auswirkung jedoch in vielen Fällen zumindest im Halbdunkel liegen.

Wenn man nicht gerade Bauprofi ist und sich, sozusagen als Laie in Sachen Hausbau, den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, ist es bisweilen schwierig in bestimmten (Detail-) Fragen die richtige Entscheidung zu treffen. Mit dem entsprechenden Fachwissen zum Thema Bauen, Hausbau, Hauskauf, Fertighäuser fällt es leichter, die Vorteile und Nachteile (z.B. in Bezug auf Kosten, Technik, Material oder Qualität) gegeneinander abzuwägen um so das optimale Ergebnis zu erzielen. Auch wenn Ihr Fachberater Sie bestmöglich und umfassend über Pro und Contra der einzelnen Aspekte aufklärt – die Entscheidung treffen Sie selbst.

In unserem Baulexikon haben wir Ihnen die wichtigsten Vokabeln und Fachbegriffe aus dem Baubereich (Fertighaus und Massivhaus) inkl. Erklärung zusammengestellt, um Sie bei der Frage "worauf man beim Hausbau (oder Hauskauf) achten sollte", mit dem entsprechenden Know-how zu unterstützen.

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Agio

Agio bezeichnet ein Aufgeld oder eine Aufzahlung auf den Nennwert eines Finanzinstruments und wird üblicherweise in Prozent angegeben. Es findet Anwendung in verschiedenen finanziellen Transaktionen, insbesondere bei der Ausgabe von Wertpapieren und Darlehen.

Bei der Emission von Wertpapieren wird das Agio oft als Ausgabeaufschlag bezeichnet. Dieser Aufschlag wird zusätzlich zum Nennwert des Wertpapiers erhoben und erhöht somit den Kaufpreis für den Anleger. Das Agio stellt für den Emittenten eine zusätzliche Einnahmequelle dar und spiegelt in der Regel die Kosten der Platzierung und den gewünschten Gewinn wider.

Im Bereich von Darlehen kann ein Agio als ein Aufschlag auf den Nominalbetrag des Darlehens definiert werden, der mitausgezahlt wird. Dies führt dazu, dass der Darlehensnehmer einen höheren Betrag erhält als ursprünglich vereinbart, wobei die Rückzahlung jedoch auf den nominalen, höheren Betrag erfolgt.

Das Gegenteil von Agio ist das Disagio, bei dem ein Abschlag vom Nennwert vorgenommen wird, wodurch der ausgezahlte Betrag geringer ist als der Nennwert des Finanzinstruments.

Für Bauherren und Immobilienkäufer ist das Verständnis von Agio und Disagio wichtig, insbesondere wenn es um die Finanzierung von Bauprojekten oder Immobilieninvestitionen geht. Diese Begriffe beeinflussen die effektiven Kosten und die Rentabilität von Investitionen und sollten daher bei der Finanzplanung berücksichtigt werden.

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