Eigenleistung

Was versteht man unter ...

Bauen ist ein komplexes Thema. Schnell begegnen einem beim Hausbau oder auch beim Hauskauf Fachbegriffe die man vielleicht schon mal gehört hat, deren Bedeutung und Auswirkung jedoch in vielen Fällen zumindest im Halbdunkel liegen.

Wenn man nicht gerade Bauprofi ist und sich, sozusagen als Laie in Sachen Hausbau, den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, ist es bisweilen schwierig in bestimmten (Detail-) Fragen die richtige Entscheidung zu treffen. Mit dem entsprechenden Fachwissen zum Thema Bauen, Hausbau, Hauskauf, Fertighäuser fällt es leichter, die Vorteile und Nachteile (z.B. in Bezug auf Kosten, Technik, Material oder Qualität) gegeneinander abzuwägen um so das optimale Ergebnis zu erzielen. Auch wenn Ihr Fachberater Sie bestmöglich und umfassend über Pro und Contra der einzelnen Aspekte aufklärt – die Entscheidung treffen Sie selbst.

In unserem Baulexikon haben wir Ihnen die wichtigsten Vokabeln und Fachbegriffe aus dem Baubereich (Fertighaus und Massivhaus) inkl. Erklärung zusammengestellt, um Sie bei der Frage "worauf man beim Hausbau (oder Hauskauf) achten sollte", mit dem entsprechenden Know-how zu unterstützen.

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Als Eigenleistung wird die so genannte "Muskelhypothek" verstanden. Art und Umfang aller Eigenleistungen des Bauherren sollten unbedingt vertraglich festgeschrieben werden. Die Hersteller bieten Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen an. Die Gussek-Haus Franz Gussek GmbH & Co. KG bietet Ausbauhäuser unter der Marke ProHaus an, während schlüsselfertige Häuser unter der Marke Gussek Haus offeriert werden.

In jedem Fall steht die wetterfeste Gebäudehülle inklusive gedämmten, geschlossenen Wänden, einem gedeckten Dach und mit eingebauten Fenstern und Haustüren schon an Ort und Stelle, so dass der Bauherr im Trockenen weiterarbeiten kann. Auch eine technikfertige sowie eine fast schlüsselfertige Ausbaustufe werden angeboten. Das ist interessant für Bauherren, die nur die Maler-, Tapeten- und Teppicharbeiten in Eigenleistung übernehmen möchten.

Vorteil der Eigenleistung: Je nach Umfang lassen sich die Lohnanteile an den Kosten einsparen. Wer sich diese handwerklichen Tätigkeiten zutraut, sollte aber vorher rechnen, wie viel Ersparnis sich ergibt. Bedenken sollte man, dass es ggf. sinnvol sein kannl, die Arbeit dem Fertighaushersteller zu überlassen, denn Laien brauchen normalerweise deutlich mehr Zeit für einen Arbeitsgang als der erfahrene Handwerker. Schließlich soll der Baufortschritt und der Einzug nicht durch die Eigenleistung verzögert werden.

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